Blog 10 Novembre 2026

10 novembre: la scelta IRAP che costa fino a fine 2028

Al 10 novembre scade il termine per scegliere come calcolare l'IRAP nei prossimi tre anni. Una decisione che molti hotel dimenticano, ma che incide direttamente sul conto economico fino a dicembre 2028.

Dedalux 4 min di lettura

Se gestisci un hotel o una struttura ricettiva, martedì 10 novembre 2026 è una data che potrebbe cambiare il tuo carico fiscale per i prossimi tre anni. Non è fra le scadenze che ricorda l’accountant per primo: non è una dichiarazione, non è un versamento. È una scelta.

Entro il 10 novembre devi decidere se calcolare l’IRAP con il metodo “da bilancio” per il triennio 2026-2028 oppure restare al metodo ordinario. Se non scegli, la legge sceglie per te, e quella scelta vale fino a fine 2028. Non potrai cambiarla a gennaio.

Cosa cambia: il metodo ordinario vs. il metodo da bilancio

L’IRAP, l’imposta regionale sulle attività produttive, si può calcolare in due modi.

Con il metodo ordinario usi la base imponibile standard: ricavi lordi meno costi deducibili, secondo le regole fissate dalla normativa. È il metodo che usi se non fai nulla.

Con il metodo “da bilancio” calcoli l’imposta partendo dal risultato netto del bilancio certificato, con alcuni aggiustamenti. Suona complicato, ma in pratica: se il tuo bilancio mostra utili inferiori a quelli che uscirebbero dal metodo ordinario, il metodo da bilancio ti conviene. Paghi meno.

Perché è una decisione strategica, non una formalità

La scelta non è piccola. Una struttura ricettiva con forti costi di personale, ristrutturazioni ammortizzate o altri oneri che il bilancio raccoglie diversamente dal metodo ordinario potrebbe pagare significativamente meno con il metodo da bilancio.

Ma se il tuo bilancio, per il profilo della tua attività, produce risultati uguali o peggiori del metodo ordinario, non ha senso sceglierlo: pagherai lo stesso o di più, senza guadagnare nulla.

Il problema è che molti titolari di hotel e B&B lasciano che l’accountant lo comunichi il 9 novembre, o peggio, si rendono conto il 15 novembre che la scelta non era stata fatta. A quel punto è troppo tardi per il 2026-2028.

Cosa fare adesso, prima del 10 novembre

Prendi la tua dichiarazione dei redditi del 2025 (quella che hai presentato il 2 novembre di quest’anno) e fai due conti con il commercialista o il tuo software gestionale. Calcola l’IRAP con il metodo ordinario e poi con il metodo da bilancio. La differenza ti dice se vale la pena scegliere.

Se il metodo da bilancio ti conviene e decidi di usarlo, la scelta va fatta attraverso il quadro IS del modello IRAP 2026 che presenti al commercialista. Se la fai, la scelta vale automaticamente per il 2026, il 2027 e il 2028. Se non la fai, rimani al metodo ordinario per tutti e tre gli anni.

Uno hotel con 80.000 euro di IRAP l’anno potrebbe risparmiare 2.000-3.000 euro all’anno scegliendo il metodo giusto. Fa 6.000-9.000 euro su tre anni. Non è poco per una decisione che costa solo una telefonata al commercialista.

Le altre scadenze di novembre che impattano l’hotel

Il 10 novembre è anche il giorno per versare la terza rata fissa dei contributi INPS se sei nel regime dei commercianti o degli artigiani. Non dimenticarti nemmeno quello. E il 2 novembre hai già trasmesso il Modello Redditi e il Concordato Preventivo Biennale, se rientravi nei soggetti ISA. Se non l’hai fatto, non è più rimediabile.

Il 16 novembre arrivano invece i versamenti ordinari: IVA di ottobre (se sei mensile) o del trimestre (se sei trimestrale), ritenute, contributi INPS. L’ultimo appuntamento importante è il 30 novembre con il secondo acconto delle imposte sui redditi, dove buona parte degli hotel paga il saldo dell’IRPEF o dell’IRES dopo il primo versamento di giugno.

Non è una scadenza come le altre

Le altre scadenze fiscali le rammenta il commercialista, la banca, il software che usi. La scelta IRAP del 10 novembre no. La dimentica in mezzo a mille altre cose, perché suona come una cosa “amministrativa” quando in realtà è una decisione di bilancio che pesa fino a fine 2028.

Segna la data sul calendario. Chiama il commercialista il 9 novembre se ancora non l’ha fatto. Non è tardi per valutare se il metodo da bilancio ti conviene. Dopo il 10 novembre è troppo tardi.

Se gestisci una struttura ricettiva e la complessità di questi calcoli ti mette a disagio, ricorda che un software gestionale costruito sul tuo processo aziendale ti dà una visione più chiara di dove vanno i soldi e quali leve fiscali conviene azionare. Un buon gestionale non è solo registrazione: è una mappa del tuo business che ti aiuta a prendere decisioni come questa prima che la data scada.